🚘 GIẢM 500 TR – GẤP BÁN🔥 🌆 HẺM XE HƠI – GẦN VÒNG XOAY PHÚ LÂM – NGAY CHUNG CƯ TÂN HÒA ĐÔNG. 🏡 90m² – CHỈ NHỈNH 7 TỶ – QUÁ RẺ SO VỚI KHU VỰC! 241.41 Tân Hoà Đông 84/90 C4 4.5 20 7.5 tỷ Phường 14 Quận 6 6 đến 10 HĐ Chuyên viên Tú Phòng Thanh Tuấn , H3%, nguồn Chuyên viên Tú. ⸻ 🏗️ KẾT CẤU. • Diện tích đất: 90m² (ngang 4.5m x dài 20m – nở hậu nhẹ) • Hiện trạng: Nhà cấp 4 gồm 4 phòng ngủ – tiện ở ngay hoặc xây mới căn hộ dịch vụ. • Hẻm xe hơi đậu cửa – đường trước nhà thông thoáng, sạch đẹp. ⸻ 📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH • Cách Vòng xoay Phú Lâm chỉ 3 phút – kết nối nhanh Quận 11 – Quận 5. • Gần Chung cư Tân Hòa Đông, Metro Bình Phú, Bệnh viện Q.6, siêu thị, chợ, ngân hàng. • Khu dân cư hiện hữu – an ninh – tiện ích đầy đủ. ⸻ 📈 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ • Giá bán chỉ 7.5 tỷ → ~83 triệu/m² (đã bao gồm nhà cấp 4, xây dựng ~450 triệu). • Giá đất khu vực dao động từ 120 – 150 tr/m², tùy vị trí. ✅ Giá này là cơ hội hiếm có để sở hữu đất đẹp Quận 6 – phù hợp xây CHDV, văn phòng, hoặc để dành tăng giá. • Khu vực đang được nâng cấp hạ tầng mạnh mẽ, hưởng lợi từ liên kết vùng với Quận 11 – Metro – Kinh Dương Vương. ⸻ 🎯 PHÙ HỢP • Nhà đầu tư săn giá rẻ – gấp bán. • Gia đình muốn vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê. • Mua giữ tài sản dài hạn – dòng tiền bền vững. ⸻ 📌 Chỉ đường: https://maps.app.goo.gl/vi4yJ6NLavmdsySv6?g_st=com.google.maps.preview.copy ⸻ 📝 Anh em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV. Báo trước 68 phút để hỗ trợ tốt nhất. 📞 – Chuyên viên Tú 🔗
