💎 TÀI SẢN THẬT – TIỀM NĂNG THẬT – MUA VỀ XÂY LÀ CÓ DOANH THU 200 TRIỆU/THÁNG – TRUNG TÂM Q7! 20.8 Đường Tân Mỹ 408 2 5.7/17 33 28.5 Tỷ Tân Phú , Quận 7 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Tiên Khối Đại Phát H3% nguồn ngừoi quen 10% 🌟 MÔ TẢ CHI TIẾT SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI: 📌 Vị trí kim cương: Nhà cách MT đường 20m – đường Tân Mỹ – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, cách bệnh viện tim Tâm Đức, SC Vivo City chỉ vài phút di chuyển. 📐 Diện tích vàng: 408m², mặt tiền 7.7m cực hiếm, chuẩn để xây dựng tòa nhà cao tầng với tổng diện tích sàn khai thác đến 1600m². 📌 Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng. 🚀 PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ CHUYÊN SÂU: 🏗 Thích hợp xây CHDV 5 tầng theo chuẩn PCCC – diện tích sàn sử dụng lên đến 1300m², thiết kế khoảng 40 phòng, mỗi phòng thu về 5 triệu/tháng. 📈 Tổng thu nhập hàng tháng: ~200 triệu 📊 Tổng vốn đầu tư khoảng: 43 tỷ (28.5 tỷ đất + 15 tỷ xây có nội thất) 📉 Giá đất chỉ ~70 triệu/m² – quá rẻ so với mặt bằng thị trường Tân Phú dao động 80–100 triệu/m² 💰 Tỷ suất lợi nhuận dòng tiền: >5%/năm – tài sản vừa tăng giá, vừa sinh lời đều đặn! 💎 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: ✅ Diện tích cực lớn, ngang chuẩn mặt bằng thương mại. ✅ Giá tốt nhất khu vực, thích hợp khách đầu tư bài bản. ✅ Vị trí đắc địa, tiện xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp. ✅ Thu nhập bền vững, khách thuê văn phòng & chuyên gia cao cấp. ✅ Khu dân cư an ninh, dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ. 🍀😍 Anh em dẫn khách chuẩn quy trình, báo Chuyên gia Tiên trước 30 phút. Chuyên gia Tiên – Khối Đại Phát – –
