🏆 ANH EM ƠI, HÀNG LÔ GÓC ĐẸP — HẺM XE HƠI, 4 TẦNG — CHỐT LÀ VỀ ĐÍCH! 🚀 109.19 Nguyễn Văn Luông 35 4 3.1 11.5 4.78 tỷ Phường 10 Quận 6 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Tiên Khối Đại Phát H144 nguồn Chuyên gia Tiên. 🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA CĂN NHÀ 🌟 ✅ Lô góc siêu thoáng, 2 mặt hẻm to, xe hơi vào tới cửa 🚗 ✅ Kết cấu 4 tầng chuẩn chỉnh — 3 phòng ngủ, 3WC, ban công rộng rãi, sân thượng chill, bếp & khách. ✅ Hẻm thẳng 1 trục, thông tứ tung — đi đâu cũng tiện, ra chợ, trường học, siêu thị chỉ vài phút 🚶♂️ ✅ Giá chào tốt hơn thị trường 10-15% — chốt ngay 💥 ✅ Vị trí trung tâm Quận 6 — khu vực dân trí tốt, xung quanh tiện ích bủa vây. 📊 Phân tích thị trường Quận 6: • Giá đất khu Nguyễn Văn Luông hiện nay trung bình từ 160-180 triệu/m². • Nhà này diện tích 35m², 4 tầng kiên cố, giá chỉ 4.78 tỷ => đơn giá chỉ 136 triệu/m² (rẻ hơn khu vực 10-15%). • Khu này ít hàng, hiếm nhà bán, luôn hút khách mua ở và đầu tư dòng tiền.
