QUẬN 12 HẺM 10M 126M CHỈ 5.15 TỶ. 134.59.50 Dương Thị Mười 126 C4 4.2 30 5.15 tỷ Tân Thới Hiệp Quận 12 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Lai Phòng TQ Sỹ Hoà H3% nguồn Chuyên gia Lai. MÔ TẢ CHI TIẾT: 📍 Vị trí chiến lược: Căn nhà tọa lạc tại đường Dương Thị Mười, P. Tân Thới Hiệp – Q.12, ngay trung tâm hành chính, gần UBND, Coopmart, chợ, bệnh viện, chỉ 3 phút tới Metro Hiệp Phú, 5 phút đến Trường Chinh – Gò Vấp – Tân Bình. 📐 Diện tích lớn – giá rẻ: 126m² (ngang 4.2m, dài 30m) – diện tích đất khủng với chiều sâu lý tưởng cho xây dựng căn hộ dịch vụ, nhà trọ, hoặc biệt thự mini. Giá chỉ hơn 40 triệu/m² – cực rẻ so với mặt bằng hiện nay. 🏗️ Kết cấu cũ tiện xây mới: Nhà cấp 4, phù hợp xây lại theo ý muốn, xin giấy phép dễ, nền đất vuông vức, không lỗi phong thủy. 💰 Giá chỉ: 5.15 tỷ, còn thương lượng chính chủ – giá cực mềm cho diện tích trên 120m² tại trung tâm Quận 12. 💼 Phân khúc tài chính: 3 đến 6 tỷ, phù hợp với khách đầu tư đất – xây – giữ tài sản hoặc người mua xây nhà ở nhiều thế hệ. 👉 Hiện có 7 phòng trọ đang chờ thuê 12tr/tháng. ⭐ Ưu điểm vượt trội: Diện tích lớn – giá rẻ, khó tìm căn thứ 2. Khu dân cư hiện hữu, kế bên khu hành chính và tuyến Metro sắp vận hành. Tiềm năng tăng giá cao, thích hợp đầu tư xây mới hoặc giữ đất dài hạn. Thanh khoản tốt, dễ ra hàng với khách mua xây biệt thự phố hoặc chia lô xây căn hộ mini. 📊 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG: Khu Tân Thới Hiệp – Dương Thị Mười hiện đang là điểm sáng đầu tư của Quận 12 nhờ quỹ đất rộng, pháp lý sạch, giá mềm hơn khu lân cận như Tân Phú, Gò Vấp. Tuyến Metro số 2 đẩy nhanh tiến độ đã kéo theo sự tăng giá mạnh cho các sản phẩm đất thổ cư tại khu vực. Căn nhà này đặc biệt phù hợp với khách hàng có tư duy đầu tư trung – dài hạn hoặc xây mới khai thác dòng tiền, đảm bảo hiệu suất sinh lời tốt và an toàn vốn cao. ☎ Liên hệ ngay: Chuyên gia Lai – (Hỗ trợ nhiệt tình 24/7) 🌟 Lưu ý: Anh chị em chuẩn Quy trình 5 Vòng dẫn khách, báo trước 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất! Facebook Chuyên g
