MẶT TIỀN NGUYỄN CỬU ĐÀM 128M 6 LẦU CHDV 40 PHÒNG THU NHẬP 220TR/THÁNG 35 TỶ. 144 + 146 (SM 164 + 166) Nguyễn Cửu Đàm 128 6 8 16 35 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Lai Phòng TQ Sỹ Hoà H3% nguồn Chuyên gia Lai. MÔ TẢ CHI TIẾT: 📍 Vị trí VIP – Đường Nguyễn Cửu Đàm: Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Cửu Đàm – Tân Sơn Nhì – Tân Phú, tuyến đường kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh Lũy Bán Bích – Trường Chinh – Gò Dầu, sát chợ, trường học, ngân hàng và siêu thị lớn. 📐 Diện tích khủng – 2 căn ghép: 128m² (ngang 8m, dài 16m) – cực kỳ vuông vức, diện tích lớn, giá rẻ với bề ngang hiếm có trong khu vực. 🏢 Kết cấu 6 tầng – kiến trúc đẹp: Nhà xây kiên cố 6 tầng gồm: trệt – 4 lầu – sân thượng. Tổng thể kiến trúc chuẩn building mini, đang cho khai thác cho thuê 40 phòng dòng tiền 220tr/tháng. 💰 Giá chào: Chỉ 35 tỷ (~273 triệu/m²) – mức giá cực hấp dẫn cho sản phẩm mặt tiền 8m – kết cấu 6 tầng tại Tân Phú. Giá thị trường thực tế dao động 300–350 triệu/m², cơ hội bắt đáy rõ ràng! 💼 Phân khúc hiếm: 20 đến 50 tỷ – ít hàng trên thị trường, phù hợp khách doanh nghiệp, nhà đầu tư chuyên nghiệp, hoặc gia đình có nhu cầu mua ở, giữ tài sản giá trị lớn. ✅ Pháp lý chuẩn – sang tên nhanh: Sổ hồng riêng từng căn – gộp lại dễ dàng. Hỗ trợ pháp lý, công chứng, ngân hàng đầy đủ. ⭐ Ưu điểm vượt trội: Diện tích lớn, giá rẻ – mặt tiền khủng 8m. Kết cấu 6 tầng sẵn – full công năng, vào khai thác ngay. Khu vực toàn nhà phố cao cấp, dân trí cao, đường thông thoáng. Tiện kinh doanh đa ngành nghề – khan hàng – thanh khoản tốt. Dòng tiền 4–5%/năm nếu cho thuê nguyên căn hoặc chia tầng. 📊 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG: Tân Sơn Nhì hiện là khu vực có tốc độ tăng giá mạnh trong Quận Tân Phú nhờ hạ tầng chỉnh chu, mặt bằng rộng, dân trí cao, nhu cầu nhà mặt tiền lớn để mở spa, phòng khám, showroom, trung tâm đào tạo ngày càng nhiều. Căn này vừa ở – vừa kinh doanh – vừa giữ tiền, đặc biệt phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản mặt tiền lớn với pháp lý rõ ràng. ☎ Liên hệ ng
